Encontrar y mantener una vivienda segura y asequible es una preocupación importante para muchos adultos mayores.

Tomemos como ejemplo a Gerald Bailey, de 73 años. Regresó a su casa en Carolina del Norte después de una larga carrera en el extranjero y se encontró con un obstáculo inesperado: no podía pagar el alquiler.

Y él no está solo. Hoy en día, más de 11 millones de estadounidenses mayores de 65 años gastan al menos el 30% de sus ingresos en vivienda. 1 A esto se le llama “tener una carga de costos”, y es particularmente difícil para las personas con ingresos fijos y bajos, incluidas las personas mayores y las personas con discapacidades.

“Si estás agobiado por los costos, tienes menos dinero para gastar en otras necesidades básicas, como comestibles y atención médica”, explicó Darren Hotton, director asociado de salud y beneficios comunitarios de NCOA. “Y cuando los precios de los alimentos, la gasolina y otros artículos siguen subiendo, pero tus ingresos no, terminas teniendo que tomar decisiones difíciles. Nadie debería tener que decidir si comer o tomar sus medicamentos”.

¿Suena como tú o alguien que conoces? Si es así, es posible que haya diferentes tipos de asistencia para la vivienda disponibles. Y hay profesionales conocedores que pueden ayudarte a encontrarlo.

Gerald, por ejemplo, le preguntó a su Concejo local sobre el Envejecimiento sobre viviendas para personas mayores de bajos ingresos y cómo presentar una solicitud. Fue entonces cuando se enteró de que calificaba para el Programa de Cupones de Elección de Vivienda de la Sección 8. Poco después, pudo mudarse a su propio apartamento en un edificio accesible y cómodo. “¡Este es un lugar maravilloso para vivir!” él dijo.

La Sección 8 es solo uno de varios programas de vivienda del gobierno que se ofrecen a nivel federal, estatal o local.

Programas de vivienda subsidiada: qué son, cómo saber si eres elegible y cómo solicitarlo

Vivienda pública

Las viviendas públicas vienen en muchas formas y tamaños: desde complejos urbanos de gran altura hasta modestos pisos suburbanos y muchas cosas intermedias. En todos los casos, el objetivo es el mismo: proporcionar lugares asequibles para vivir para personas de bajos ingresos a través de subsidios federales.

Para los adultos mayores en particular, hay dos programas subsidiados de vivienda para personas mayores que debe conocer:

Vales de elección de vivienda (HCV)

Anteriormente conocido como vivienda de la Sección 8, este programa conecta a adultos mayores de bajos ingresos, personas con discapacidades y familias con propietarios que pueden y proporcionarán viviendas decentes y asequibles.

Si eres elegible para la Sección 8, recibirás un vale o cupón que cubre una parte de tu renta mensual. A diferencia de otros programas subsidiados, la Sección 8 incluye opciones de vivienda. Eso significa que puedes vivir en cualquier unidad de propiedad privada siempre y cuando tu arrendador acepte seguir las reglas del programa de VHC. Actualmente, más de 2.3 millones de hogares estadounidenses se benefician de las viviendas de la Sección 8. 2

Sección 202

El Programa de Vivienda de Apoyo para Personas Mayores de la Sección 202 ayuda a las organizaciones sin fines de lucro a construir unidades de vivienda asequibles y de alta calidad para personas mayores de 62 años. El programa también ofrece asistencia para el alquiler. Si vives en un desarrollo de la Sección 202, pagas una renta fija equivalente al 30% de tus ingresos ajustados. El gobierno cubre el resto. A finales de 2022, había más de 400,000 unidades de la Sección 202 en los Estados Unidos.3

Para obtener más información sobre estos dos programas de vivienda para personas de bajos ingresos y cómo solicitarlo, comuníquese con su Agencia de Vivienda Pública local.

Asistencia de emergencia para el alquiler

Si no puedes pagar el alquiler o los servicios públicos, el Programa federal de Asistencia de Emergencia para el Alquiler (ERA) podría ayudarte. Pero depende de dónde vivas. Eso se debe a que el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos asigna fondos del programa directamente a los estados, territorios, gobiernos locales y entidades tribales de los Estados Unidos. Estos beneficiarios entonces establecen sus propias reglas sobre cómo distribuir el dinero.

Sigue este enlace para saber cómo funciona la asistencia federal para el alquiler donde vives. También encontrarás respuestas a preguntas comunes, incluyendo cómo presentar una solicitud.

Asistencia para propietarios

Si eres dueño de tu casa y tienes problemas para pagar tu hipoteca debido a problemas relacionados con el COVID, podrías pausar tus pagos o calificar para otro alivio. Visita la Oficina de Protección Financiera del Consumidor para ver qué hay disponible.

Asesoramiento y educación gratuitos

La línea directa HOPE™ (995HOPE) ofrece asesoramiento gratuito sobre asistencia para la vivienda. Consejeros capacitados y atentos trabajarán contigo para evaluar tu situación, explicarte tus opciones y ayudarte a crear un plan de acción. Obtendrás conexiones con recursos locales, estatales y nacionales. Llama al 1-888-995-4673 para obtener ayuda ahora.

Más ayuda para tu presupuesto de vivienda

Si tiene dificultades para encontrar una vivienda asequible, es posible que desee explorar otros beneficios que puedan liberar ingresos que puede destinar a los pagos de alquiler o hipoteca. Miles de programas públicos y privados están disponibles para ayudar a los adultos mayores de bajos ingresos a pagar calefacción y refrigeración en el hogar, atención médica, recetas, alimentos y otros gastos.

El sitio que estás usando ahora mismo tiene una herramienta de evaluación confidencial que puede ayudarte a ver si calificas para estos programas. Haga clic aquí para comenzar con solo ingresar su código postal para comenzar.

Fuentes

1. “Vivienda para adultos mayores de Estados Unidos 2023”. Centro Conjunto de Estudios de Vivienda en la Universidad de Harvard. Encontrado en Internet en https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/reports/files/Harvard_JCHS_Housing_Americas_Older_Adults_2023.pdf

2. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Programa de cupones de opción de vivienda. Encontrado en Internet en https://www.hud.gov/program_offices/public_indian_housing/programs/hcv

3. HUD Exchange. Sección 202 Programa de vivienda de apoyo para ancianos. Encontrado en Internet en https://www.hudexchange.info/programs/section-202/

4. Linda Sofá. “Sección 202: Vivienda de apoyo para los ancianos”. Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, marzo de 2023. Encontrado en Internet en https://nlihc.org/sites/default/files/2023-03/2023AG4-13_section-202.pdf