Congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores

¿Qué es el congelamiento de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores?

La congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores ayuda a los residentes de Filadelfia a evitar que sus impuestos a la propiedad suban. Para inscribirte, debes cumplir con ciertos requisitos de edad e ingresos. Si calificas, tu factura de impuestos permanecerá igual cada año, incluso si el valor de tu casa o la tasa impositiva aumenta. Si tus impuestos bajan, pagarás la cantidad más baja.

Aplicar ahora

¿Soy elegible para la congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores?

Para obtener ayuda del programa de congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores, debes vivir en el área de Filadelfia y cumplir con los requisitos de edad e ingresos.

Requisitos de edad

Para calificar para el programa de congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores, debes ser uno de los siguientes:

• 65 años o más
• Vivir con un cónyuge que tiene 65 años o más
• Una viuda o viudo de 50 años o más, cuyo cónyuge tenía al menos 65 años cuando fallecieron.

Requisitos de ingresos

Además de los requisitos de edad, tus ingresos deben ser:

• $33,500 o menos si eres soltero, o
• $41,500 o menos si estás casado.

Nota: Si calificas para el congelamiento de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores, tu solicitud se aplicará al primer año en que fuiste elegible, en cualquier momento entre 2018 y 2024. Tendrás que proporcionar un comprobante de tus ingresos para ese año.

 ¿Cómo solicito?

Hay varias maneras de aplicar, pero la más fácil es en línea. Simplemente ve al enlace “Buscar una propiedad” en el sitio web del Philadelphia Tax Center o haz clic en el botón “Aplicar ahora” a continuación.

Aplicar ahora

Una vez allí, puedes ingresar tu dirección en la barra de búsqueda. Una vez que encuentre y muestre su dirección, haga clic en ella para ir a la página de su propiedad. En la página de tu propiedad, haz clic en el enlace a la derecha que dice “Solicita programas de asistencia inmobiliaria” para comenzar tu solicitud. No necesitas crear una cuenta para enviar tu solicitud.

Nota: La fecha límite para aplicar es el 30 de septiembre de cada año. Si no cumpliste la fecha límite, pero tienes 65 años o más, puedes tener tu solicitud con fecha anterior. Para solicitar una fecha anterior, comunícate con el Departamento de Ingresos de Filadelfia en revenue@phila.gov o llama al 215-686-6442.

Aplicar por correo

Para aplicar por correo, necesitarás:

1. Descargue y complete el formulario de solicitud. Asegúrate de completar la parte sobre los ingresos del hogar.
2. Reúna documentos que demuestren su edad e ingresos (y los de su cónyuge, si es necesario).

Ejemplos de documentos de prueba de edad incluyen:

• Certificado de nacimiento
• Certificado de matrimonio
• Licencia de conducir
• Carta de premio del Seguro Social
• Cualquier documento que muestre claramente tu fecha de nacimiento

Ejemplos de comprobante de ingresos incluyen:

• Cartas de Seguro Social (SSA, SSDI, SSI)
• Declaraciones de pensiones
• Estados de cuenta bancarios
• Ingresos por jubilación o alquiler
• Declaraciones de intereses o dividendos
• talones de pago
• Formularios W-2 o declaraciones de impuestos
• Cartas de desempleo
• La manutención de los hijos o la pensión alimenticia
• Cualquier otro documento que demuestre ingresos

Haz fotocopias de todos tus documentos. No envíes originales. Envíe su solicitud y fotocopias por correo a:

Apartado postal del Departamento de Ingresos 53190
Philadelphia,
PA 19105

¿A quién debo contactar si necesito ayuda para postularme?

Si tiene preguntas sobre el programa de congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas mayores o necesita ayuda para postularse, puede enviar un correo electrónico al Departamento de Ingresos de la Ciudad de Filadelfia a revenue@phila.gov o llamar al 215-686-6442. Su horario es de lunes a viernes, de 8 a.m. a 5 p.m. EST.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que volver a aplicar todos los años?

No. Una vez que te aprueben, tu monto del Impuesto sobre Bienes Raíces permanecerá congelado y no tendrás que volver a aplicar cada año, a menos que cambien tus ingresos o estado de propiedad.

¿Me devolverán el dinero si ya pagué impuestos más altos en los últimos años?

No. Los reembolsos no se dan por impuestos que ya se pagaron antes de que te inscribieran en el programa.

¿Cuánto tiempo lleva procesar mi solicitud?

Por lo general, toma algunas semanas procesar tu solicitud. Para evitar demoras, asegúrate de enviar o subir todos los documentos requeridos con tu solicitud.