Congelación de valoración para personas mayores de Oklahoma: Programa de limitación del valor de la propiedad

El Programa de Limitación de Valuación para Personas Mayores de Oklahoma, también conocido como Senior Freeze, ayuda a los residentes de Oklahoma mayores de 65 años a reducir sus costos de vivienda al congelar el valor imponible de su casa. Esto ayuda a evitar que los impuestos a la propiedad aumenten a medida que aumenta el valor de las viviendas.

¿Qué es el Programa de Limitación de Valuación para Personas Mayores de Oklahoma?

Este programa evita que aumente la cantidad de impuestos a la propiedad que debes al congelar el valor imponible de tu residencia principal. Mientras siga siendo elegible, el valor imponible no puede aumentar por encima de la cantidad congelada. El valor puede disminuir en el futuro si cambian las condiciones del mercado. Sin embargo, las mejoras importantes en el hogar, como agregar una habitación nueva, pueden aumentar el valor de congelación.

¿Soy elegible para el Programa de Limitación de Valuación para Personas Mayores de Oklahoma?

Para calificar para el Programa de Limitación de Valoración para Adultos Mayores de Oklahoma, debes cumplir con todos los siguientes requisitos:

• Ser residente de Oklahoma

• La casa debe ser tu residencia principal

• Ser mayor de 65 años a partir del 1 de enero del año en curso

• Todos los impuestos deben estar al día

• Tener ingresos familiares en o por debajo del límite de ingresos del HUD para tu condado durante el año anterior, según lo determine tu tasador del condado

Nota: Los límites de ingresos varían según el condado y pueden cambiar cada año. Para encontrar el límite de ingresos para tu condado, puedes usar la herramienta de límite de ingresos de HUD. Selecciona Oklahoma, elige tu condado y haz clic en “Ver cálculos del condado”.

¿Cómo aplico?

Debes solicitar el Programa de Limitación de Valuación para Adultos Mayores de Oklahoma a través de tu tasador local del condado. La solicitud debe ser completada por el propietario calificado y presentada entre el 1 de enero y el 15 de marzo, comenzando el primer año en que sea elegible.

Además de la solicitud, es posible que se te pida que proporciones documentos como:

• Declaración federal de impuestos sobre la renta

• Comprobante de ingresos (salarios, Seguro Social, etc.)

• Comprobante de otros ingresos del hogar

• Prueba de propiedad

• Identificación que muestra la edad y la residencia

Si te aprueban, generalmente no necesitas volver a presentar una solicitud cada año, siempre y cuando la propiedad y el uso de la propiedad no cambien y los ingresos de tu hogar se mantengan dentro del límite. Algunos condados pueden requerir verificación periódica de ingresos

¿Y si necesito ayuda?

Si necesitas ayuda para aplicar o quieres más información, comunícate con la Asociación de Asesores del Condado de Oklahoma al 580-328-5561 o usa su directorio en línea para encontrar un evaluador del condado cerca de ti. Un evaluador del condado puede responder tus preguntas y ayudarte a completar y enviar tu solicitud.